Czasem zdarzyć się może, iż nasza wymarzona działka jest położona na terenie torfowym, co jest przyczyną komplikacji w posadowieniu domu. Czy jednak musi to oznaczać, że spełnienie tego marzenia jest niemożliwe?

O co tyle hałasu?

Gleba torfowa powstaje w ekosystemie bagiennym, który produkuje i odkłada torf. Tak więc, warunki wodno-gruntowe na tego rodzaju przestrzeni dają wiele do życzenia, gdy zdecydujemy się zbudować na niej dom.

Dlaczego należy uważać na gleby organiczne, do których zaliczamy właśnie torf?

Otóż, dom usadowiony bez zabezpieczeń na tego rodzaju terenie narażony jest na oddziaływanie wilgoci, w skutek czego niszczeje i dochodzi do pęknięć.
Kiedy podejmiemy się zadania budowy domu na torfie, do dyspozycji mamy dwa wyjścia: wymianę gruntu, lub postawienie domu na fundamentach pośrednich.

Wymiana gruntu

Często okazuje się, że sprawę załatwia usunięcie zalegającej warstwy gruntów nienośnych (torfów), ponieważ pod ich warstwą znajdować się może lepszy grunt, którego braki należy uzupełnić. Jednakże możliwość usunięcia "wierzchniej" warstwy jest zależna od głębokości, do jakiej sięgają grunty nienośne, gdyż może okazać się ona zbyt duża. Ponadto sytuację pogorszyć może wysoki stan wody gruntowej (jeżeli takowy zaistnieje), która uniemożliwi wybranie całego słabego gruntu. Wówczas trzeba zastanowić się nad innym rozwiązaniem.

Na oporny grunt...

Jeżeli wymiana gruntu nie jest możliwa, istnieje jeszcze kilka sposobów, które mogą rozwiązać problem. Istnieje możliwość zastosowania mikrofal. Mają one za zadanie przeniesienie ciężaru na głęboko położone warstwy gruntu oraz zastosowanie specjalnego posadowienia.

Drugim rozwiązaniem jest postawienie budynku na studniach. Wykonane są z kręgów betonowych (z takich jak studnie do pobierania wody).

Oczywiście ostatecznością jest zrezygnowanie z działki, na której znajdują się grunty nienośne. Zanim jednak zdecydujemy się na ten krok, warto rozważyć zastosowanie możliwych rozwiązań. Wysoki poziom usług budowlanych tym bardziej zachęca. Zwłaszcza, gdy torfowa działka, okaże się naszą wymarzoną.